Предлагаю разобраться с ОДН…

Если стоимость, к примеру, израсходованной за месяц холодной воды потребитель в МКД, у которого есть прибор учета, в состоянии самостоятельно определить, зная тариф на холодную воду, то с определением стоимости ресурса для ОДН, за который...

Об оплате за отопление в текущем году...

При расчете платы за отопление наша УО "ООО Росгоссервис" применяла площадь дома, равную 4518 м2,  в  то время как следует применять 4960,9 м2.

В результате собственники жилья вносили излишне начисленную оплату, поскольку тариф при меньшей площади дома  получается несколько большим.

Частично перерасчет был сделан в марте месяце (что видно по квитанции).  После окончания отопительного периода, т.е. в квитанции за апрель месяц,  УО пообещало сделать окончательный перерасчет оплаты за отопление.  Следите по своей квитанции за наличием такого перерасчета...

                                                                                                                    

О капитальном ремонте нашего МКД...

По состоянию на 01 апреля 2017г. наш дом собрал  366187  рублей на капитальный ремонт. И это при том, что часть  собственников вообще не вносила взносы. Поэтому  процент оплаты по дому составил  всего  52%.  В том случае, если бы оплату производили все собственники жилья в доме, то мы собрали бы уже  704205 рублей,  т. е. в два (!) раза больше.  Неужели те  собственники, которые не платили и не платят, не понимают простой истины, понятной даже ребенку – времена халявы закончились, они не вернутся, никто к нам не придет со стороны и не заплатит за нас.  А не производя капитального ремонта мы скоро всё в доме разрушаем своими руками.  Возможно кто-то рассуждает  так – мол, я платить не буду, а ремонт все равно сделают за счет взносов других жильцов, соседей!  Если кто то так думает, то это крайне нечистоплотно…

Вопросы, вопросы...

По состоянию на апрель месяц  с.г.  в вопросах  начисления платы за коммунальные услуги  остаются пока что нерешенными некоторые из них.  В первую очередь это плата за отопление. На вопрос изменила ли УО при расчете фактического тарифа на отопление, исходя из показаний ОДПУ,  площадь дома или нет, однозначно ответить нельзя,  а УО  об этом ничего не сообщает. Остается  дождаться конца апреля месяца, когда будут вручены нам квитанции за апрель… Напомню, что УО принимала в расчетах площадь дома без учета нежилых помещений – т.е. 4518м2 ,  а следует принимать  4960.9 м2 !  Второе.  Размер стоимости ресурсов для  ОДН по нормативу,  указанные в квитанциях,  отличаются от расчетных.  Почему это происходит пока что получить разъяснение УО не удалось. Третье. Форма квитанции не содержит некоторых важных данных, необходимых для того, чтобы можно было бы проверить правильность начислений. Это площадь дома, площадь помещений общего имущества, нормативы для ОДН…  И наконец размер стоимости нагрева горячей воды, который определяется по показаниям ОДПУ, вызывает сомнение, так же, как и  исправность  прибора учета – слишком  большие расходы тепловой энергии он фиксирует. Напрашивается вывод о том, что прибор учета в системе ГВС дома следует сдать на внеочередную  поверку…