Powered By Blogger

вторник, 31 октября 2017 г.

Новое в законодательстве по ЖКХ....

Коммунальные долги теперь можно взыскивать в приказном порядке...
Пленум Верховного суда России обсудил постановление о судебном приказе. Напомним, в этом году был принят закон, расширивший случаи, когда может использоваться приказной порядок. Например, теперь так можно взыскивать коммунальные платежи.
Теперь управдому не обязательно бегать за каждым жильцом-должником и затевать утомительные процессы со всеми, кто не платит за свет, газ или что-то подобное. Юристам управляющей компании достаточно собрать кипу нужных бумаг, прийти в суд и выписать судебные приказы на всех, кто числится в черном списке управдома. А дальше в дело вступят судебные приставы.

Соответствующие поправки были внесены в Гражданский процессуальный кодекс.

четверг, 26 октября 2017 г.

Снова на те же грабли…

 
24.10.17г. на очередном заседании Правительства РФ, премьер-министр Медведев Д.А. отметил огромный долг УО (управляющих организаций и компаний)  перед РСО (ресурсоснабжающими организациями), а также дал поручение проработать вопрос возвращения к существовавшему ранее порядку оплаты за коммунальные ресурсы. Он состоит в том, что потребитель оплачивает за ресурсы  не своей  УО, а непосредственно РСО, т.е.  Водоканалу за воду, НЭСКу за электроэнергию и МОП, АТЭК за отопление и горячее водоснабжение.  Мы  это уже проходили.  Зачем снова возвращаться к старому?   Оказывается  причины  есть,  и очень даже серьезные…
Главная из них – это огромные долги  УО перед РСО,  это порочная практика использования  УО  части средств, вносимых потребителями за ресурсы вместо того, чтобы перечислять  их  РСО  в полном объеме.  УО после изменения былого порядка никогда не испытывали недостатка в средствах на собственное содержание.  И это независимо от того, хорошо ли они работаю или нет. Часть средств, внесенных гражданами за ресурсы, попросту оставалась у УО и не перечислялась РСО.  Т.о.  долги УО перед ресурсниками все росли и росли. Сегодня они составляют сотни миллиардов рублей!
Если порядок оплаты услуг потребителями в МКД будет изменен на прежний, т.е. когда потребителю придется оплачивать не одну, а три-четыре квитанции в разных местах, то неудобства ощутят на себе,  прежде всего,  потребители услуг. Возникает вопрос – а почему никто как следует не возьмется за УО и не начнёт привлекать их к самой суровой ответственности за неоплату УО в полном объеме за ресурсы? Ведь проконтролировать величину оплаты потребителями и сравнить её с перечисляемой РСО суммой несложно. Почему такой «спрос» с УО? Потому что они – это частные структуры, а не государственные?  Так это недостаток законодательства. Срочно его изменить и дело с концом… Нет, нужно снова наступить на те же грабли, снова помучить народ для того, чтобы снова продолжать заниматься словоблудием и делать вид, что власть мучительно ищет выход из этого тупика.
Установившийся и уже привычный для народа порядок внесения оплаты за все коммунальные услуги одной квитанцией и в одном месте за все – это то, что более всего приемлемо для населения. Оставьте этот порядок, не меняйте его. Возьмитесь за законодательную базу для приведения УО в чувство! Создайте для УО условия, при которых им будет крайне невыгодно не оплачивать РСО в полном объеме за полученные ресурсы.  УО должны бегать за каждым потребителем и болеть за своевременную оплату ими услуг, чего в настоящее время нет. Именно поэтому свои недоработки они компенсируют не принадлежащими им средствами РСО…

А как думаете Вы? В чем достоинства и недостатки ранее существовавших правил внесения платы за коммунальные ресурсы? Что лучше – платить отдельно всем РСО, или платить одной квитанцией УО?