Снова об отоплении ...

  Безобразия со стороны нашей УО - ООО "Росгоссервис", в части начисления платы за отопление дома в октябре 2021 года продолжаются.... Теперь оказалось, что наш ОДПУ по отоплению не прошел очередную поверку, хотя об этом УО знала еще в начале года. Не сделав  ничего для устранения этого недостатка, УО просто начислила плату исходя из нормы, что является грубым нарушением "Правил...". Еще в начале 2021 года было известно, что срок поверки ОДПУ по отоплению истек, необходима очередная его поверка. В соответствии с действующим законодательством работы по поверке ОДПУ должны были выполняться УО "Росгоссервис". Средства на это предусмотрены в рамках тарифа на содержание общего имущества дома.  Ниже приведены разъяснения по данному вопросу, полученные нами через ИПС ГАРАНТ.РУ :

  "ГАРАНТ.РУ     Информационно-правовая система  
  http://www.garant.ru/ia/opinion/author/burnyashev/1302434/     
Кто обязан проводить поверку общедомового прибора учета тепла в МКД?
Обеспечение надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии входит в состав услуг УК по содержанию общего имущества дома (подп. "к" п. 11 Правил). Также работы по проверки исправности, работоспособности, техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета являются работами, необходимыми для надлежащего содержания системы отопления в силу п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290). Согласно Правилам, подпункт «к» пункта 11), обеспечение надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учёта (в том числе осмотры, техническое обслуживание, поверка) осуществляется   в   рамках   содержания   и   ремонта   общего   имущества
Является ли законным выставление к оплате за коммунальные услуги отдельной строкой за поверку прибора учета тепла?
Все работы, которые указаны в Минимальном перечне услуг и работ, являются обязательными к исполнению УК, и предполагается, что при установлении тарифа на содержание и ремонт такие работы включены в его состав."
          Судебная практика, а также "Правила предоставления коммунальных услуг…." в такой ситуации предусматривают начисление платы исходя из средних величин  за аналогичный расчетный период в прошлом отопительном сезоне – октябрь месяц 2020 года…( см. "Правила…"). Таким образом наша УО дважды нарушила законодательство - не выполнила своевременно поверку ОДПУ по отоплению, а также произвела начисление платы за отопление в октябре месяце с.г. по норме, что противоречит "Правилам...". 

You can't be so greedy, it usually ends badly!