90 квартирный, 5-ти этажный жилой дом. Год строительства 1978. Общая площадь дома 5587,9 м2, в т.ч. жилая 4571,7 м2., нежилая 414,8 м2., помещения общего имущества 601,4 м2. Консультации по контактному тел. +79181654470...
Федеральная налоговая служба решила полностью искоренить в нашей стране незаконную сдачу жилья в аренду. Кампания по «отлову» нелегальных арендодателей пройдет во всех регионах России, сообщает URA RU. Неплательщикам налогов скрыться будет практически невозможно.
Эксперты подсчитали, что если бы все, кто сдает жилье, платили в казну по 13% от суммы дохода, то бюджет увеличился бы примерно на 10-12 млрд рублей. На данный момент налоговики собирают с арендодателейоколо 220 млн рублей, такие цифры приводит финансовый эксперт Ирина Романова.
В случае поимки незаконного арендодателя ему предстоит заплатить 13% налога и 20% штрафа и пени.
От port37box@yandex.ru -
" Уважаемый Михаил Алексеевич!
Уже длительное время в МКД по ул. Мира 37 не используется общедомовой прибор учета горячей воды. Начисления платы за эту услугу производятся по норме. В этом случае должны соблюдаться требуемые параметры горячей воды - температура у водоразборного крана должна быть не менее 57 градусов. Фактически в дневной период ( с 10-00 до 18-00) температура горячей воды в системе ГВС дома гораздо ниже. Размер оплаты за услугу не отвечает т.о. требованиям "Правил..." Что будет предприниматься вами для решения данной проблемы? Установка ОДПУ по ГВС? Корректировка оплаты?
Между тем это уже второе или третье обращение к вам по этому вопросу..."
Вот такое очередное обращение направлено было в ООО "Росгоссервис", которое управляет нашим домом. Как "с гуся вода"... Никакой реакции. И после этого ( и не только этого ) вы рассчитываете на понимание с нашей стороны?
В новом году наступило резкое обострение отношений между АО НУК и его абонентами. Существо вопроса в том, что АО НУК перестал признавать регистрационные документы при замене (установке новых) приборов учета воды силами специализированной организации ООО "Водоучет". Все действия ООО "Водоучет" АО НУК считает самовольными действиями несмотря на наличие между ними договора ... В конечном счете страдают граждане, которым выставляются квитанции с огромными долгами, будто бы у них отсутствуют приборы учета, тогда как приборы имеются и срок их поверки не наступил еще... В общем снова начался в городе бардак с предприятиями ЖКХ... Такое было всегда - как только на предприятии ЖКХ появляется новый руководитель, всё старое, как в песне, "на слом". Даже то рациональное, что сложилось за многие предыдущие годы. Это ли не дурость необъяснимая?
Росстандарт намерен последовательно вносить поправки в законодательство для отмены обязанности граждан следить за точностью показаний бытовых счетчиков, рассказал глава ведомства Алексей Абрамов.
Абрамов напомнил о недавно принятом законе об интеллектуальном учете электроэнергии, по которому ее поставщики обязаны сами проверять счетчики. Теперь Росстандарт будет добиваться такого же механизма учета для расхода воды, газа и тепла.
По его словам, «сейчас ситуация с бытовыми счетчиками вывернута наизнанку». «Это как если бы у вас существовала обязанность приходить на рынок со своими весами, да еще выслушивать требования продавца, чтобы ваши весы были проверены… Нет, точность показаний должен обеспечивать поставщик – достаточно, что потребитель платит за потребляемые ресурсы», – заявил глава ведомства в интервью .
Как сообщил Абрамов, не все жители многоквартирных домов готовы самоорганизоваться для централизованной поверки счетчиков. Это показали эксперименты в некоторых городах.
«Поэтому вместе с Минпромторгом, Минстроем и Минэкономразвития мы будем в этом году инициировать поправки, которые полностью освободят граждан от того, что уже известно как «поверочное рабство» – обязанности следить за корректностью показаний приборов учета коммунальных ресурсов. Единственное, что в случае принятия поправок потребуется от собственников или арендаторов жилья, – обеспечить доступ к внутридомовым счетчикам для специалистов ресурсоснабжающей или управляющей компании», – добавил он.
В конце января в Госдуме россиян за счетчики газа, которые потребители не установили в срок.
Я уже давно, года два, наверное, не бегаю в Сбербанк для того, чтобы оплатить управляющей организации по квитанции... Делаю это я через Сбербанк-онлайн в Интернете. Оплата поступает на мой лицевой счет в ООО РПС (Региональная платежная служба). Если интересуют подробности - шлите сообщение (на страничке справа всё указано...) и я расскажу подробно как это делать...
Привести подъезды дома в надлежащее состояние - это что? Даже колючему ежу понятно - это текущий, косметический ремонт. Все мы оплачиваем управляющей организации в составе платы за содержание дома в том числе и за текущий ремонт. Это отчетливо видно в расшифровке тарифа, указанного в договоре с ООО "Росгоссервис". Собственники жилых помещений МКД по ул. Мира 37 заплатили нашей УО за текущий ремонт со дня управления нашим домом почти 350 тысяч рублей ! Деньги немалые. Можно было бы за эти средства и побелить, и покрасить элементы общего пользования хотя бы в подъездах. Увы... Совет дома "сдох", никаких телодвижений. Всё стареет и дряхлеет... Опыт показывает - там, где председатель и пара хотя бы инициативных людей из состава совета дома хоть как то работают и шевелятся, что то в доме делается. У нас же "стоячее болото", а не совет дома... Нужно срочно переизбирать его, тем более, что по законодательству срок полномочий этого состава совета уже давно истек...
Наша УО ООО "Росгоссервис" в погоне за максимальной прибылью стремится как можно больше снизить расходы, в том числе и на внедрение новых удобств для своих абонентов. Я имею в виду то обещание, которое более 2-х лет назад М.А. Гурский давал на общем собрании собственников МКД Мира №37. Речь идет о создании сервиса "Личный кабинет". Многие УО уже имеют такой сервис. В первую очередь такой сервис дает возможность видеть все операции по начислению платы, видеть историю начислений и оплаты по расчетным периодам... Это в свою очередь дает возможность собственнику своевременно реагировать в случае обнаружения каких либо ошибок в начислении платы или применении УО ошибочных данных при начислении платы. Да и не только это... Увы, ничего по этому поводу нашей УО не предпринимается, возможности иметь свой личный кабинет у нас пока нет... Выходит болтуны они? Обещание давали заранее зная, что не будут этого делать, и ради того, чтобы стать управляющей организацией для нашего дома - это очень прибыльное занятие на самом деле!
План повышения цен на услуги ЖКХ в будущем году утвержден кабинетом министров 25 октября, сообщают «Известия» со ссылкой на источники в российском правительстве. Кабмин утвердил подписанное 19 октября премьер-министром Дмитрием Медведевым постановление о двухэтапном повышении тарифов на коммунальные услуги для россиян. В 2019 году цены на услуги ЖКХ вырастут дважды — в январе на 1,7% и в июле на 2,4%. По словам источника, отступление от практики повышения тарифов один раз в год будет сделано лишь в 2019 году. С 2013 года эта индексация проводилась один раз в год — в июле. В 2019 же году оно будет проводиться в два этапа: январское повышение тарифов должно будет компенсировать убытки коммунальщиков от роста ставки НДС с 18 до 20 процентов, а июльское останется таким же «плановым», как было до сих пор. В то же время, глава ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин утверждает, что столь низкое июльское повышение тарифов — на 2,4% — не компенсирует всех расходов организаций ЖКХ, и долги отрасли могут вырасти до полутора триллионов рублей. В связи с этим он предлагает индексировать коммунальные платежи в июле на 4%. Напомним, с 2013 года цены на коммунальные услуги для россиян выросли почти на 40 процентов, вдвое опередив номинальный рост доходов граждан. Наибольший рост тарифов за услуги ЖКХ наблюдался в 2017 году, когда инфляция была рекордно низкой. Так, средний счет за «коммуналку» прошлым летом составил 2700 рублей, что на 9,5% больше, чем в 2016 году, несмотря на распоряжения правительства, ограничивающие рост тарифов на услуги ЖКХ четырьмя процентами....
Сегодня 26 октября 2018г. Может что в лесу сдохло? Заработала система отопления дома №37 по ул. Мира... Даже вопреки "Правилам"..., требования которых гласят так - среднесуточная температура наружного воздуха должна продержаться в размере 8 градусов и в течение 5 дней...и только тогда нужно начинать отапливать... Ни того ни другого не было. Вероятно была чья то команда, ведь фактическая температура воздуха была выше... Тем не менее благодарность тем, кто принял такое решение... В первую очередь от школьников, детей детских садов, больниц и поликлиник с пожилыми людьми...
