В любом многоквартирном доме есть помещения общего пользования (помещения общего имущества). Эта величина в м2 напрямую влияет на размер оплаты собственниками за ресурсы для общедомовых нужд. Если посмотреть квитанцию на оплату ЖКУ, то можно увидеть это в отдельных строчках платежного документа. Каждый МКД имеет свою индивидуальную общую площадь помещений общего имущества, и поэтому оплата за ресурсы для ОДН в каждом МКД разная, несмотря на то, что дома как будто бы одинаковы. Ниже я в качестве примера привел расчет стоимости ресурсов для ОДН для МКД ул. Мира 37. Используя этот расчет, и зная площади ПОИ дома и своей квартиры, можно быстро определить стоимость платы за ОДН и проверить начисление по квитанции. Успехов...
Предельная
(нормативная)
стоимость ресурсов
для ОДН на 1 м2 жилплощади
для МКД по ул. Мира №
37 при отсутствии ОДПУ по ГВС
с 01.01.2020г.
( новые тарифы с 01.01.2020г.)
( нормативы - приказ РЭК от
18.05.2017г. № 3/2017-нп с 01.06.17г.)
ВНИМАНИЕ! Применимо только для МКД МИРА 37 с площадью помещений общего имущества 601,4 м2
Вода холодная
|
|
0,2369
руб/м2
|
Вода горячая
|
компонент
«нагрев»
|
0,6315 руб/м2
|
компонент
«ХВГВС»
|
0,2369 руб/м2
|
Электроэнергия
|
|
0,1308руб/м2
|
Водоотведение
|
|
0,2007руб/м2
|
ПРИМ. Для любого другого МКД величины будут другими, поскольку площади
ПОИ и общей жилой и нежилой пл. в
каждом доме индивидуальны и их нужно знать!
РАСЧЕТ нормативных величин:
ОДН по холодной воде 0,031*601,4:4989,1*63,40=
0,2369 руб./м2
ОДН по горячей воде 0,031*601,4:4989,1*63,40 = 0,2369 руб./м2
ОДН по нагреву хол. воды 0,031*601,4:4989,1*0,064*2640,42 = 0,6315
руб./м2
ОДН по освещению МОП 0,322*601,4:4989,1*3,37 = 0,1308 руб./м2
ОДН по водоотведению 0,062*601,4:4989,1*26,85
= 0,2007 руб./м2
где:
0,031
– норматив потребления холодной и горячей воды для ОДН, м3/м2 ПОИ/месяц
601,4
– площадь помещений общего имущества, м2
4989,1
– площадь жилых и нежилых помещений дома, м2
63,40
– тариф на холодную воду, руб/м3
2640,42
– тариф на тепловую энергию, руб/Гкал.
0,064
– норматив расхода тепловой энергии на нагрев 1 м3 горячей воды, Гкал (с полотенцесушителем.)
0,322
– норматив расхода электроэнергии на освещение МОП, кВтч/м2 ПОИ
3,37 –
тариф на электроэнергию, руб/кВтч
0,062
– норматив на слив стоков для ОДН
26,85
– тариф на водоотведение
Примечание:
Норматив
расхода т.э. на нагрев определяется в соответствии
с п.58 Методики Минрегионразвития РФ :
1:10-6*983,18*(Т-10)*1.35
= 0,06636 Гкал/м3 = 0,0664Гкал/м3, где
Т –
расчетная температура горячей воды по СНиП, равная 600 С
10 –
это температура исходной воды, установленная РЭК для г. Новороссийска
1.35
– коэффициент для систем ГВС с полотенцесушителями
