ОДН... Платить или не платить? Как платить?

Оплата за ресурсы для ОДН должна осуществляться  потребителями наравне с оплатой за индивидуальное потребление коммунальных ресурсов через свои приборы учета и независимо от того оборудован дом общедомовым прибором учета (ОДПУ) или нет. Так гласит  ст.40 «Правил предоставления коммунальных услуг…».  Размер ОДН, согласно «Правил…», определяется как разность показаний ОДПУ и суммы показаний ИПУ (см. Приложение №2 к «Правилам…»).  Разность эта всегда будет существовать!  Только будет она либо меньше, либо больше нормативной величины, которая определяется исходя из установленных краевой РЭК нормативов расхода ресурса на 1 м2 площади общего имущества дома. Сегодня норматив ресурса для ОДН по холодной воде составляет 0,03м3 на 1 м2 площади общего имущества, по горячей воде тоже 0,03м3 на 1 м2 площади общего имущества, площадь помещений общего имущества нащего дома составляет 546.6м2. Т.о. норматив расхода ресурса для ОДН по холодной и горячей воде составляет соответственно 16.4м3  и  16.4м3.     Если разность показаний ОДПУ и суммы показаний ИПУ меньше нормативной величины, т.е. меньше 16.4м3, то распределению между потребителями подлежит именно она, если же разность больше нормативной величины, то распределению подлежит объем не превышающий норматива, т.е. распределению подлежит в таком случае не более 16.4м3. Весь объем распределяется между потребителями пропорционально площади  квартир каждого собственника жилья в доме.  Даже в том случае, когда уборка помещений общего имущества делается силами самих  жильцов и без участия управляющей организации, плата за ресурсы для ОДН ( а не за работу по уборке!) всё равно должна нами вноситься, как это ни парадоксально.  Опять же так гласят «Правила…»… И в этом их большой недостаток.  Ранее, до апреля 2013 года, нам начисляли к оплате всю разницу между показаниями ОДПУ и суммой показаний ИПУ. Мы с вами оплачивавали  и за свои ОДН и за ОДН "того парня", который ничего не платил.  Для того, чтобы исправить ситуацию и избежать оплаты «за того парня», законодатели приняли поправки в «Правила…», которые содержались в постановлении №344 от 16.04.13г. С учетом последних поправок к «Правилам…» распределяемый между собственниками жилья в доме объем ресурсов для общедомовых нужд  НЕ МОЖЕТ ПРЕВЫШАТЬ нормативной величины, какой бы большой не была разность показаний ОДПУ и ИПУ.  Нормативы установлены приказом РЭК края и являются действующими на сегодня. Доля каждого собственника жилья в доме при оплате за ресурсы для ОДН пропорциональна  площади его жилья и определить это не составляет труда. Так что на вопрос «Платить за ОДН или нет?» отвечаем –«Да, обязательно платить, но только строго по нормативу.»  Кстати с 01.01.17г.  обещали нам новинку – плата за ОДН должна войти в состав тарифа на содержание… Тогда платить мы будем только свою долю и только в пределах норматива, а не «за того парня». Больше того, у тех, кто не оплатит услуги по квитанции, плата за ОДН будет накапливаться в задолженности…

                                                                                                          В.П. Портяной
20.12.2015г