Оплата за ОДН должна соответствовать требованиям…

Вторым после вопроса оплаты за отопление,  когда УО допускает ошибки при расчетах и начислениях оплаты, является ... вопрос оплаты за ОДН. Правда суммы завышения размера оплаты здесь ...

значительно меньше, чем при ошибочных начислениях по оплате за отопление, однако дело не в размерах ошибок, а в принципе.

В результате принятия соответствующих поправок в ЖК и Правила предоставления коммунальных услуг,  теперь плата за ОДН становится, как бы, фиксированной величиной.  Во всяком случае так следует из квитанций УО.  Сравнивая начисления по квитанциям и порядок расчета платы за ОДН, рекомендованный РЭК КК,  получается, что УО завышает начисление.  Проще всего показать это на конкретном примере. Возьмем наш дом Мира 37, у которого площадь общего имущества равна 546,6м2, а также кВ. №17, площадью 33.8м2.  По рекомендованному РЭК КК порядку расчета размер и стоимость ОДН по холодной воде, к примеру, будет равна:

·      0.03х546.6:4960,9х33,8 = 0,111724м3  -  количество холодной воды в месяц

·      0,111724х51,62 = 5,77 руб. – размер оплаты в месяц,

 где

0,03м3/м2 – норматив расхода холодной воды на 1 м2 площади общего имущества

546,6м2 – площадь помещений общего имущества

4960,9м2 – общая площадь дома

33,8м2 – площадь кВ. №17

51,62руб – тариф на холодную воду.

Как видно из расчета размер оплаты не может быть больше чем 5,77 руб. в месяц.

В то же время в квитанции стоит цифра  6,30руб.  Аналогично по горячей воде – должно быть 5.77руб, а проставлено в квитанции 6,30руб,  по нагреву горячей воды должно быть 18,51руб, а проставлено в квитанции 20,24руб.  В разрезе одной маленькой квартиры это как бы мелочь, а вот в целом по дому и по квартирам большей площади это уже ощутимые цифры. Попробуем их определить.

·      по холодной воде : 6,3 – 5,77 :33,8 х 4960,9 = 77,79руб

·      по горячей воде = 77,79руб

·      нагрев горячей воды: 20,24 – 18,51 : 33,8 х 4960,9 = 253,92руб

Ежемесячная  переплата в целом по дому составляет порядка  410,00 рублей,  в год это уже  4914,00 рублей. Учитывая такие все же не очень значительные превышения начислений, собственники жилья и не возмущаются по этому поводу, а просто молча с этим, как бы,  соглашаются…  Для УО эти суммы тоже, как бы, не делают никакой, как говорят, погоды. Тем более необходимо  привести этот вопрос в соответствие с реальностью и сделать расчеты  безошибочными  и соответствующими  нормам и нормативам…..