Сегодня 08.07.2017 года… Пришла квитанция от ООО
"Росгоссервис" на оплату коммунальных услуг за июнь месяц 2017
года. С удовлетворением отмечаю, что процесс возврата
нам долга от УО за отопление идет.
Погашение своего долга перед нами управляющая организация осуществляет путем
снятия платы за ОДН по нагреву горячей воды и стоимости теплоносителя. Вот уже второй месяц подряд. Это
прекрасно. Представьте себе, что таким
образом нам всем должны вернуть в совокупности более 32,0 тысяч рублей в целом
по дому. Погашение долга УО будет делать
практически до конца года… А теперь
вспомним с чего, как и когда началась работа по решению этого вопроса, кто и как это обнаружил и практически
добился его решения…
Еще в то
время, когда наш дом находился в управлении ООО "Управляющая Компания
Новороссийск", а затем в управлении
ООО "Управляющая организация Новороссийск" – а это 2014-15-16 гг, большой энтузиаст и специалист с огромным стажем в вопросах
ЖКХ из кВ. №17 - Виктор Петрович Портяной, заметил, что при определении платы за отопление УО применяет
площадь дома, не соответствующую техническому паспорту. Более того, выяснилось
потом также, что и магазин, и нотариальная контора, которые располагаются в
нашем доме, оплату за отопление производят напрямую ОАО АТЭК, а не управляющей
организации. Поскольку общедомовой
прибор учета считает расход тепла на
отопление включая и эти организации, а
показания прибора учета распределялись на всех собственников дома, то
получалось, что и жители дома платили еще раз за те площади, на которых
располагаются эти организации и объекты. Уточнения в этом запутанном деле, в
раскрытии которых принимала участие также активист и неравнодушный собственник
из кВ. 78 - Крупко Л.П.,
подтвердили предположение о том,
что собственники жилья в доме излишне оплачивали за отопление. Таким образом, после длительной переписки с теперь
уже нашей УО
"Росгоссервис", в которой с
весны 2017 года приняли затем участие
уже и члены совета дома – Смоляр Р.И., удалось
доказать факт переплаты и необходимость возврата нам излишне оплаченных
за отопление средств. Это еще раз
подтверждает то, что при желании, настойчивости и наличия соответствующих знаний нам под силу решать
периодически возникающие проблемы и
решать их, используя в полной мере действующее законодательство. Теперь на
очереди вопрос размера оплаты за горячее водоснабжение, поскольку налицо несоответствие параметров подаваемой нам
горячей воды по температуре, а также возникшие подозрения в правильности работы
прибора учета горячей воды. Ну а следующим будет вопрос начисления платы за ресурсы для общедомовых нужд, т.н. ОДН, поскольку здесь у нашей УО имеются расхождения с нормативными документами в плане применения расчетных формул. По этим статьям, хоть и незначительные, но есть превышения размера начисляемых нам сумм…
Комментариев нет:
Отправить комментарий