Ну вот она – первая во втором
полугодии 2018 года квитанция от управляющей организации ООО «Росгоссервис». Лежит передо мною. Это первая квитанция после повышения тарифов
на коммунальные услуги и ресурсы. На
первый взгляд такая же, как и прежде, но… При внимательном её рассмотрении можно увидеть
то же самое, что было ранее и не видно большинству потребителей. Вот например:
1. В
форме квитанции отсутствуют данные об
общей жилой площади дома, общей нежилой площади дома, площади помещений
общего имущества…
Эти
данные необходимы для проверки правильности начисления платы за отопление,
общедомовые нужды (в квитанции это названо СОИ…).
2. В
форме квитанции отсутствуют нормативы потребления ресурсов для общедомовых нужд, установленные РЭК Краснодарского края…
Эти
данные также необходимы для проверки правильности начисления платы за
общедомовые нужды (в квитанции это названо СОИ…).
3. В
форме квитанции отсутствуют данные о количестве проживающих в квартире…
Эти
данные необходимы для расчета размера
платы за вывоз ТКО (твердые коммунальные отходы – мусор), т.к. плата за эту
услугу будет в ближайшем будущем рассчитываться на 1 человека в месяц, а не на площадь квартиры, как было ранее…
4. Стоимость
ресурсов для ОДН только по одной квартире №17
завышена по квитанции за июль
2018 года на 3,42руб. В целом по дому переплата за ОДН составляет
463 руб.
По
поводу начислений платы за ОДН я пытался неоднократно обратить внимание УО на
то, что начисления делаются с ошибкой.
Реакции никакой. Я не обостряю
этот вопрос и лишь только потому, что суммы там маленькие, бог с ними,
пусть им
остается на чай… Причина
неверного начисления кроется, опять таки, в том, что при расчете применяется не
та площадь дома, которая должна быть. По
их же сообщенным ими ранее данным
площадь дома (жилая + нежилая) составляет 4989,1м2, а вот применяется в
расчете ими только жилая площадь дома – 4571,7м2. Нежилая площадь дома – 417,4м2, на которой
расположены магазин «Подарки», салон, нотариальная контора, и которые тоже
должны оплачивать ОДН, не учитывается.
Почему? Они так же как и собственники жилых помещений обязаны платить за
ресурсы для ОДН. В результате собственники жилых помещений оплачивают ОДН
за этих юридических лиц. Аналогичная
история была с оплатой за отопление, пока
не вмешались по моей просьбе-жалобе
органы власти. Произвели таки перерасчет платы за отопление… В части
платы за ОДН можно побороться с УО и
привести всё в соответствие. Честно
говоря не хочется уже в одиночку это делать, устал я с ними общаться, а больше
никто не проявляет интереса…
А в остальном всё хорошо «прекрасная маркиза», как в песне....
Комментариев нет:
Отправить комментарий