Этого Вы не знали… Продолжение.

В публикации, (см. ниже), речь шла о том, как наша управляющая организация – ООО "Росгоссервис" зарабатывает себе на "хлеб с маслом" за счет собственников жилых помещений в МКД по ул. Мира №37. Как я и обещал в той публикации посмотрим на аналогичную ситуацию, которая имеет место сегодня при начислении платы за ресурсы для  … ОДН (общедомовые нужды). Итак (читать дальше >>)...

         До 01.06.2017г. существовало множество вариантов, которые определяли размер нормативов для ОДН. В мае месяце 2017г. вышел в свет приказ РЭК  Краснодарского края от 18.05.2017 № 3/2017-нп "Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме". Приказ вступил в силу с 01.06.2017г.  Теперь это действующий на сегодня нормативный документ, которым и надлежит пользоваться. Этот документ устанавливает для всех потребителей единые нормативы расхода коммунальных ресурсов для содержания мест общего пользования в МКД (многоквартирных домах). При расчете размера оплаты за ОДН так же как и в случае начисления платы за отопление, принимает участие одна из главных величин – площадь помещений общего имущества. Это лестницы, лестничные площадки, колясочные и другие подсобные и общие для всех помещения дома. От того, насколько правильно будет применена эта площадь, а также установленные приказом нормативы, будет зависеть и правильность начисления платы за ОДН.

         Вот конкретный пример.  В МКД по ул. Мира №37 площадь дома равна 4960,9 м2, а площадь помещений общего имущества по техническому паспорту равна 546,6 м2. В соответствии с указанным выше приказом РЭК нормативы расхода ресурсов для ОДН равны:

по холодной воде - 0,031 м3/м2 площади помещений общего имущества.

по горячей воде    - 0,031 м3/м2 площади помещений общего имущества,

по водоотведению – 0,062 м3/м2         "-"

п электроэнергии   - 0,322 квтч/м2      "-"

по нагреву горячей воды – 0,0664 Гкал/м2    "-".

Исходя из этого определить количество ресурса для ОДН каждого пользователя очень просто. Например для собственника квартиры №17, площадью 33,8м2, это будет:

по холодной воде - 0,031 * 546,6 : 4960,9 * 33,8 = 0,1154 м3. Стоимость  6,2 руб/мес.

по горячей воде    - 0,031 * 546,6 : 4960,9 * 33,8 = 0,1154 м3. Стоимость  6,2 руб/мес.

по водоотведению – 0,062 * 546,6 : 4960,9 * 33,8 = 0,231 м3. Стоимость  4.74 руб/мес.

по электроэнергии   - 0,322  * 546,6 : 4960,9 * 33,8 = 1,1992 квтч. Стоим.  3,73 руб/мес.

по нагреву ГВ  – 0,0664 * 0,031 * 546,6 : 4960,9 * 33,8  = 0,0077 Гкал. Стоим. 19,9 р/мес

Сравниваю с квитанцией УО за февраль и вижу в ней… совсем не то :

по холодной воде – 7,40 руб.

по горячей воде    - 7,40 руб.

по водоотведению – 5,66 руб.

по электроэнергии   - 4,46 руб.

по нагреву ГВ  – 22,89 руб.

         Вот так. Раз пять (!) просил по почте разъяснить, почему разница.  Молчат…

И в этом случае, как и с оплатой за отопление, либо применяется ими несуществующая площадь помещений общего имущества, либо применены не те нормативы, какие следует применять по последнему приказу РЭК края…