Подведем итоги очередного голосования...

Последнее заочное голосование собственников жилых помещений МКД  по ул. Мира №37 закончилось тем, что по вопросам:
 - переоборудование освещения МОП с установкой светодиодных            приборов,
  - изменение способа накопления средств на капремонт дома путем оплаты взносов по квитанции ООО Росгоссервис (держатель спецсчета), 
закончилось тем, что часть собственников жилья, совершенно непонятно чем руководствуясь, высказалось всё же ПРОТИВ. В итоге необходимого большинства голосов для принятия положительного решения собрать не удалось.  Можно только строить предположения о причинах, .....

ЖКХ - золотое дно для управляющих организаций, или...?

Управляющие организации на самом деле...

Если кто-то думает, что управление домом это тяжкий труд, то он глубоко ошибается!  Такой человек был бы прав, если бы управляющая организация добросовестно и в полоном объеме выполняла всё то, что предписано законодательством и нормативными документами.  На самом деле для УО управление домом, любым, сегодня – это просто

О сроках передачи показаний ИПУ....

В июле месяце наша управляющая организация ООО Росгоссервис изменила сроки предоставления им показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета. Ранее было установлено, что показания должны передаваться и опскаться на бумажном носителе в специальный ящичек не позднее 18-00 25 числа каждого расчетного месяца.  Следует сказать, что ЖК РФ  и  "Правилами…."  регламентируются лишь сроки снятия показаний общедомовых приборов учета – это с 23 по 25 число. Вот как об этом написано в "Правилах…":...

Доверяй, но проверяй......1

     Сегодня 08.07.2017 года…  Пришла квитанция от ООО "Росгоссервис" на оплату коммунальных услуг за июнь месяц 2017 года.  С   удовлетворением отмечаю, что процесс возврата нам долга от УО за отопление идет.  Погашение своего долга перед нами  управляющая организация осуществляет путем снятия платы за ОДН по нагреву горячей воды и  стоимости теплоносителя.  Вот уже второй месяц подряд. Это прекрасно.  Представьте себе, что таким образом нам всем должны вернуть в совокупности более 32,0 тысяч рублей в целом по дому.  Погашение долга УО будет делать практически до конца года…   А теперь вспомним с чего, как и когда началась работа по решению этого  вопроса, кто и как это обнаружил и практически добился его решения…

Рост стоимости коммуналки... Две причины

Две причины, по которым начиная с 01.06.17г.  вырастет стоимость коммунальных услуг…

Первая причина состоит в том, что краевая региональная энергетическая комиссии своим приказом    от 18.05.2017г.   № 3/2017-нп    "Об установлении нормативов потребления  коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме "  увеличила размер нормативов расхода коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (ОДН). Увеличение незначительное по холодной и горячей воде, более значительное  увеличение   по электроэнергии. Кроме того  введен новый, ранее не применявшийся норматив на водоотведение.  В целом увеличение  оплаты за ресурсы для ОДН в июне составляет примерно  21%.  В процентах это довольно прилично,  а в денежном выражении - это увеличение оплаты  от 7.00 до 15.00 рублей в месяц в зависимости от площади квартиры.   И это начиная с июня месяца с.г.  Далее…

Вторая причина, по которой  увеличится  стоимость коммунальных услуг – это плановое увеличение с 01.07.17г. тарифов на коммунальные ресурсы. Увеличится стоимость холодной и горячей воды, водоотведения, электроэнергии, тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение…  Согласно Постановления Правительства тарифы на указанные ресурсы вырастут в среднем на 4.0%.  Вот как это выглядит у нас в г. Новороссийске:

Наименование	Тариф с 01.01.17   по  30.06.17	Тариф  с 01.07.17  по 31.12.17	Рост в %
Холодная вода	51,62	53,68	3,99
Канализация	19,74	20,53	4,0
Электроэнергия  1-ст.	3,0	3,11	3,67
2-х ст.   день	3,34	3,47	3,89
ночь	1,80	1,87	3,89
Теплоэнергия	2496,57	2596,41	3,99
Газ  бытовой	5,65	6,03

Таким образом в целом, начиная уже с июля месяца с.г., общая стоимость коммунальных услуг,  которую мы увидим в наших квитанциях,  увеличится на

4-5% ,  или на 40-50 рублей с каждой тысячи начисляемых ранее до увеличения нормативов и тарифов  рублей… Жить становится лучше, жить становится веселее, и, как говорится в народной прибаутке, шея станет тоньше,  но зато длиннее (!)…

Новые тарифы с Июля 2017 г.....

 

                          ТАРИФЫ

применяемые с 01.07.17г. по 31.12..17г.

                                                  (г. Новороссийск, Краснодарского края)...

1.    Холодная вода                                                                                               53,68      руб/м3

О новых тарифах с 01.07.17г....

Рост тарифов на коммунальные ресурсы

с 01.07.2017г.

Наименование	Тариф с 01.01.17   по  30.06.17	Тариф  с 01.07.17  по 31.12.17	Рост в %
Холодная вода	51,62	53,68	3,99
Канализация	19,74	20,53	4,0
Электроэнергия  1-ст.	3,0	3,11	3,67
2-х ст   день	3,34	3,47	3,89
ночь	1,80	1,87	3,89
Теплоэнергия	2496,57	2596,41	3,99
Газ  бытовой	5,65	6,03	6,7

Но это еще не всё!    С 01 06.17г. у нас с вами увеличились нормативы потребления коммунальных ресурсов для ОДН - по холодной и горячей воде на 3.3% , по электроэнергии на 53,3%...   Следовательно, хоть и не сильно заметно, но увеличится и общий размер платы за коммуналку за счет этого... 

Оплата за ГВС вызывает сомнения...

Вопросы  начисления платы за отопление и возврата излишне начисленных за отопление сумм, как-то с горем пополам мы решили.  Возврат средств управляющей организацией собственникам жилья в МКД Мира №37 будет осуществляться постепенно до конца года за счет снятия оплаты за ресурсы  для ОДН по нагреву горячей воды и стоимости теплоносителя.  Это стоило нам целых полгода , в течение которых мы вели с РГС работу по данному вопросу.  Пришла пора заняться   оплатой за горячую воду, а точнее оплатой за качество этой услуги,  и в первую очередь по параметрам горячей воды - это температура горячей воды.

По показаниям ОДПУ...

По следам статьи в газете "Наша газета"....

Последние два общих собрания собственников жилья в МКД  по ул. Мира 37 показали, что никаких серьезных работ по содержанию и ремонту дома нашей УО не проводилось за последние  9 месяцев.  Во всяком случае мы не услышали  и до сих пор не имеем серьезной  и подробной  информации  о  всей проделанной за это время  работе. Девять месяцев - срок немаленький,  пора бы и  "родить"  что-то. Стоимость  услуги по управлению, содержанию и ремонту  дома за этот период,  исходя из принятого тарифа 18,50 руб/м2,  составляет по июнь месяц включительно уже более 935.0 тысяч рублей!  Без малого миллион!  Обалдеть!  В результате ... (читай дальше)

О возврате излишне начисленных средств по отоплению...

ВНИМАНИЮ собственников жилых помещений МКД Мира №37! 

          В связи с переплатой нами за отопление в прошлые месяцы и возвратом управляющей организацией нам излишне оплаченных нами средств, начиная с Мая месяца и до конца года стоимость ОДН  по нагреву и ХВГВС по договоренности с УО и её согласии оплачиваться не должна и не будет! В квитанции эти строки в графе /К оплате/ до декабря месяца 2017 года должны быть пустыми до тех пор, пока не будет погашен весь долг УО "Росгоссервис" перед нами!!! Короткая предистория этого вопроса...

          В связи с тем, что...